主题：中高档二手房放量走高 价格方面也略微有所上升

记者昨天从信义房产发布的最新统计报告中了解到，11月上旬，本市中高档住宅二手房成交量较10月同期相比大幅提高，在放量同时，价格也略有上升，但升幅不大，其中，高档住宅的成交量占比明显增多。

该报告显示，11月上旬，单价每平方米2万元以上的中高档二手房成交量明显放量，单价2万元-3万元区间比10月同期增长2倍多，单价3万元-4万元区间比10月同期增长近1倍，而单价4万元以上成交情况也非常显著。与此同时，每平方米2万元以下区间的成交总量虽然与10月上旬相当，但所占比重明显减少，具体为由10月上旬的78%降至11月上旬的48%。

信义房产有关人士分析，从10月中旬开始，沪上中高档二手房挂牌量就成上升趋势，但当时由于种种原因造成买方观望。进入11月，随着二手房挂牌量的逐渐增多，供求矛盾得到一定的缓解，市场供求矛盾稍有缓和，可供购房者挑选的余地增多，卖家也不再像前几个月不断“跳家”，价格方面也有所松动。