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[转贴]房价并没有大家想象的那么恐怖,理性分析,现在房价真的是很低的。
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主题:
[转贴]房价并没有大家想象的那么恐怖,理性分析,现在房价真的是很低的。
不开花的花
发表于
2008-03-06
进微信群讨论
房价并没有大家想象的那么恐怖,理性分析,现在房价真的是很低的。
房价到底有多高?
一名爱车的人看到劳斯莱斯造价几百万,就立即说车真贵啊,买不起啊,祖国啊,党啊,快把车价降下来吧。
车真的很贵吗? 非也,只是劳斯莱斯贵而已,2-3万左右的车还是很多的,能算贵吗?
房价也是,大家看到烫沉一品很贵,也慨叹房价高啊,上帝啊,快把房价降下来吧,或者看到别墅或者大套房动辄要几百万,亦马上慨叹,房价高啊,住不起啊。
事实如何呢?每个城市,2-3千元单价的房子,比比皆是,只不过户型不好,地段不好,小区不好而已。
但正如什么样的收入享受什么样的生活,如果你的收入不高,只要你不奢望别墅,豪宅,CBD,那么拥有自己的房子还是比较容易的,比如你的收入只有3000元每月,那么拥有一套50平米左右的房子还是很轻松的。50平米很小吗? 到香港去看看,能拥有50平米的人许多都是月薪上万港币啊。50平米在80年代大家住公房的时候,都可以住5-6个人,当时大家也没有什么怨言,反而能住上公房,心底充满了感激祖国之情。现在大家受到了西方腐朽生活方式的影响,非得要开好车,住豪宅,穿名牌,怎能不叫苦连天?
现在不光刚参加工作的人闹着要大房子,就连大学生也差不多德行,老纳当年读大学的时候,10个人一小间,一层楼共享集体卫生间洗冷水澡都觉得生活的很幸福了,没想到现在的大学生4个人一间房带卫生间带热水器还说住房条件差,不可理喻啊。
4年前,老纳所在地区房价差不多2千元一平方,而工资只有600多元,咬咬牙花了8万多元买了一套40平方的房子,分割一下,也住了好几年,现在我把他卖了28万元,贷款换了一套单价6000多元的大房子,110平方,总价60多万,贷款贷了30万20年,也觉得很轻松啊。没房子住,为什么一定要一步到位呢?可以先买小房子过渡,经济好了,再换大房子也可以嘛。我现在的收入每个月也才2000出头呐,收入也不高啊。但是我的工资和4年前比上涨了接近4倍,而房价才上涨3倍不到阿。所以,不是买不起房,而是不会买房。正确的买房方法是先买小房,有能力了,再将小房换大房。我的下一步目标是将现在住的110平方的房子换成别墅,不过不是现在,可能在退休之后,不急,慢慢来, 别墅会有的。
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房价到底有多高?
一名爱车的人看到劳斯莱斯造价几百万,就立即说车真贵啊,买不起啊,祖国啊,党啊,快把车价降下来吧。
车真的很贵吗? 非也,只是劳斯莱斯贵而已,2-3万左右的车还是很多的,能算贵吗?
房价也是,大家看到烫沉一品很贵,也慨叹房价高啊,上帝啊,快把房价降下来吧,或者看到别墅或者大套房动辄要几百万,亦马上慨叹,房价高啊,住不起啊。
事实如何呢?每个城市,2-3千元单价的房子,比比皆是,只不过户型不好,地段不好,小区不好而已。
但正如什么样的收入享受什么样的生活,如果你的收入不高,只要你不奢望别墅,豪宅,CBD,那么拥有自己的房子还是比较容易的,比如你的收入只有3000元每月,那么拥有一套50平米左右的房子还是很轻松的。50平米很小吗? 到香港去看看,能拥有50平米的人许多都是月薪上万港币啊。50平米在80年代大家住公房的时候,都可以住5-6个人,当时大家也没有什么怨言,反而能住上公房,心底充满了感激祖国之情。现在大家受到了西方腐朽生活方式的影响,非得要开好车,住豪宅,穿名牌,怎能不叫苦连天?
现在不光刚参加工作的人闹着要大房子,就连大学生也差不多德行,老纳当年读大学的时候,10个人一小间,一层楼共享集体卫生间洗冷水澡都觉得生活的很幸福了,没想到现在的大学生4个人一间房带卫生间带热水器还说住房条件差,不可理喻啊。
4年前,老纳所在地区房价差不多2千元一平方,而工资只有600多元,咬咬牙花了8万多元买了一套40平方的房子,分割一下,也住了好几年,现在我把他卖了28万元,贷款换了一套单价6000多元的大房子,110平方,总价60多万,贷款贷了30万20年,也觉得很轻松啊。没房子住,为什么一定要一步到位呢?可以先买小房子过渡,经济好了,再换大房子也可以嘛。我现在的收入每个月也才2000出头呐,收入也不高啊。但是我的工资和4年前比上涨了接近4倍,而房价才上涨3倍不到阿。所以,不是买不起房,而是不会买房。正确的买房方法是先买小房,有能力了,再将小房换大房。我的下一步目标是将现在住的110平方的房子换成别墅,不过不是现在,可能在退休之后,不急,慢慢来, 别墅会有的。