主题：三叹“狼来了”，科技节能纷至沓来

07年下半年全国房地产市场开始走起下坡路，在降与不降的质疑声中楼市度过新年，这是一种走势；08年回暖之声叫嚣盛喧，但直到目前为止市场形势仍不看好，这也是一种走势。众多不确定的因素实际存在，苏州房地产市场亦是如此。

而时至08年，苏州房产市场一种声音却预示了楼市的另一种走势，即科技节能住宅的纷至沓来，目前此类项目在苏州尚未形成气候，但也引起了不小的冲击波。

新建房屋多为高能耗住宅，能源疾呼狼来了

能源成为国家经济运转的动脉所在，甚至威胁国家的长治久安。联想到近日来苏州“油荒”，可见能源在现代人们生活中的重要地位，交通运转只是生活的一个方面，更多的对能源的需求切实摆在眼前。

能源危机迫在眉睫，全球需应狼来了

能源迫在眉睫，问题的存在需要全球面对，在住宅节能这方面欧洲做的是相当不错的，欧洲有零能耗、零排放的住宅，有太阳能自给自足，能够续热和续电，夏天储备的能耗可以到冬天用，基本上不耗费能源。国外政府还有很多优惠政策鼓励节能，比如免税等。在欧洲，节能住宅的普及性较高，而居民的接受度也高。

科技节能住宅进驻苏州，市场大喊狼来了

全球能源价格节节上涨的现实，正在催生节能环保型建筑。而具有远见的开发商们也先行起来，部分地区采用天然地热，地下温泉等资源，但相对来说江苏省此类资源的分布较少，尤其是对于住宅产品而言，具备天然节能条件的较少。这类产品由于其特性，走的都是高端产品路线。