主题：聚焦央行报告:部分城市房价涨幅趋缓

央行报告、还专门对房地产市场作了总结，2007年全国房屋销售价格总体涨幅、仍然较高，但部分城市的房价涨幅、已经出现趋缓迹象。 

    央行数据显示，去年房地产开发投资额、商品房竣工面积和销售面积分别同比增长30.2%、4.3%和23.2%，开发投资增长仍然较快、住房需求依然旺盛。不过值得注意的是，去年末开始，房价涨幅出现放缓迹象。去年12月份，70个大中城市中已经有22个城市房价涨幅低于上个月。同时，去年四季度，房地产贷款增速明显减缓，四季度新增贷款1858亿元，仅为上季度的50%。其中房地产开发贷款新增122亿元，个人住房贷款新增1596亿元，分别仅为上季度的12.5%和60%。 

    世纪华创(北京)国际投资有限公司总裁杜猛说：“报告反映了近两年来一系列房地产政策在平抑房价中起到的作用，而且得到了明显的效果。通过金融的手段来调节房地产市场的一些高房价，一些开发环节中出现的问题，甚至一些炒作行为。对全国一线城市、二线城市，甚至三线城市都会产生影响。”