主题：吴君：“暖冬行动”立足点高 市场需重建信心

专题：暖冬行动 和谐筑家

他，有八年的从业经历，历经中原、金石、垠坤、优派克思等多家知名代理机构；

他，熟悉地产营销的诸多环节，已跻身为南京房地产市场一线的顶级操盘手；

他，今年6月接手了新街口标杆项目——“凯润金城”，之后便给这个楼盘带来“煊赫门”的光辉；

他，用自己的理念成就了“煊赫门”由“大众豪宅”向“顶级豪宅”的蜕变；……

他就是南京顶级豪宅的幕后推手，南京凯润房地产开发有限公司经营部经理——吴君。

受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

倡议书一出，迅速得到了全国数百家品牌房企和权威媒体的热烈响应，这其中也包括南京开发商的积极呼应。近日，南京凯润房地产开发有限公司经营部经理吴君接受了本站记者的采访。

吴君高度肯定了中房协与搜房网发起的“暖冬行动”：“搜房网做为全国知名网络媒体发起的这次‘暖冬行动’是非常有必要的，客观而言本次活动的提议非常好，而且站得角度比较高。房地产也陷入低谷也是与媒体相关的，某些媒体对九、十月份数据冷淡的报道缺少责任感，忽略了由此产生更强烈观望风的负面影响，给老百姓一种楼市非健康发展的潜意识。加之美国次贷危机引发全球的金融风暴，股市从6000点猛烈下跌至1700点，使得老百姓更加坚信当下正出于一个经济衰退期，从而判定目前不是置业的好时机。近期，中央出台了一系列拉动内需的利好政策，摆出了促使房地产市场迅速回暖的姿态，媒体更应该加强宣传策应和舆论引导，从而促使市场信心的重新建立。”

对于中央到地方相继出台的宏观调控政策，吴君表示：“这些政策应该会对房地产市场有所促进，降息的根本目的就在于拉动内需，楼市是其中比较大的环节。另外，这次央行降息的幅度之大超过了前三次，说明中央是下了很大的工夫，希望给这个市场注入‘强心针’，以保持这个市场的稳步发展。”

做为大发集团下的重点项目，操盘煊赫门（原名为凯润金城）的吴君表态会以实际行动响应“暖冬行动”：“在价格上我们将继续维系城中‘高档房’的形象，另一方面我们将更好的积极配合政府的政策宣传。”

近期，凯润金城因为推出了22套低于原均价4000元/平米的特价房而成为市场的焦点，对此吴君表示：“这次推出的特价房是企业回馈广大消费者的一种方式，而且也仅仅限于6、7号楼的尾房，严格意义上说并不能划入‘煊赫门’的组团范畴内。煊赫门的小高层在整个城中板块都十分稀缺，因此价格体系不会有很大的变动。”

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