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主题:房屋转租需要知道什么?

发表于2012-09-19

生活全服务最近接到有关电话,讨论关于转租的问题,在此简单的总结一二。
房屋转租,是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。如果房屋转租出现以下情况是不得转租的:
1.承租人拖欠出租人租金的;
2.承租人在承租房屋内擅自搭建、破坏结构的;
3.合同约定承租人不得转租的;
4.须经出租人同意, 在合法办理转租时,承租人均应事先取得出租人的书面同意,否则,出租人有权解除租赁合同。
另外,转租合同中约定的租赁期限,不得超过原租赁合同中约定的最后承租日期。而且,也建议大家租转租的房子时,最好能见到房东本人或者和房东本人签合同。  

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