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如果泡沫破灭,银行地产商谁先死?
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主题:
如果泡沫破灭,银行地产商谁先死?
半只翅膀
发表于
2008-04-14
进微信群讨论
潘石屹观点
兜里没钱房产商日子不好过
潘石屹提出的 “房地产业百日内将发生巨变”论,近期成为行业内热评的焦点。
在博鳌论坛上,他又提出:去年,中国的房地产企业太疯狂了。因为去年一年房地产的销售额是2.9万亿人民币,接近3万亿人民币,但是整年中国房地产公司购买土地超过3万亿。“我觉得自己的钱花得差不多了”。
一方面花钱太多,一方面借钱困难。房地产作为一个资金需求量非常大的行业,从银行借钱变得越来越难。开发贷款首先出现紧张,然后从去年第四季度起,银行的按揭贷款也非常紧张。“再加上美国次贷对中国经济的影响,以及中国实施从紧的货币政策,08年就是房地产缺钱”。
我以我血祭轩辕
发表于
2008-04-23
都是兄弟,裤子都穿一条,有难同当嘛 一起死翘翘吧 哈哈
冷眼看日照
发表于
2008-04-23
不论是谁先死,地产商跟银行的命运是连在一起的,没了银行的资金,地产商照样玩完
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兜里没钱房产商日子不好过
潘石屹提出的 “房地产业百日内将发生巨变”论,近期成为行业内热评的焦点。
在博鳌论坛上,他又提出:去年,中国的房地产企业太疯狂了。因为去年一年房地产的销售额是2.9万亿人民币,接近3万亿人民币,但是整年中国房地产公司购买土地超过3万亿。“我觉得自己的钱花得差不多了”。
一方面花钱太多,一方面借钱困难。房地产作为一个资金需求量非常大的行业,从银行借钱变得越来越难。开发贷款首先出现紧张,然后从去年第四季度起,银行的按揭贷款也非常紧张。“再加上美国次贷对中国经济的影响,以及中国实施从紧的货币政策,08年就是房地产缺钱”。