日照买房要学会挑地段、挑户型、挑楼层等等，这些方面当然都是非常重要的。但对于日照的购房者来说，也有很多容易忽略的小细节，这些有时往往也是买房的关键。
1、顶层可以买，但是最要担心的就是漏水问题。虽然建筑材料不断改进，但是渗水问题还是依然存在；如果没有地下室，1楼最好不要买，湿气重，发霉问题很难解决。
2、想要远离噪音，一不要临街；二不要靠近小区车库出入口；三是装上质量合格隔音玻璃。
3、窗户的设计不要选滑动式，要选内外推拉式的，从中间关，密封性最好。
4、纱窗要选内置式的，这样即使脱落了也不会出现安全事故。
5、卫生间的防水非常重要，你担心楼上，楼下担心你。所以一定要和楼上楼下做好闭水试验，确定防水性能是否优良。
6、厨房一定要有地漏，毕竟不能保证厨房水管不会漏水，有了地漏可以保证水不会溢出到客厅。
7、学区不要只关注某一阶段的，毕竟上完小学还有中学呢，应该注意学区的齐全性。
8、考虑配套则就应该按照个人的需求了，不刻意追求齐全，也没有必要。不做饭的人，要菜市场也没有用不是吗？
9、小区车位问题要提前咨询后，如果有条件能买还是先买了。现在车位可是稀缺资源，但是车子可是很容易就能买的。
10、物业质量直接影响到小区的舒适度，一个高品质的物业公司可以加分。
11、一期的房子是最值得买的，因为开发商需要用项目打开招牌，质量和服务都是最好的。而且相对也是价格最低的。
如果要说买房的诀窍，其实还有很多。对于购房者来说，买房就是一个学习的过程，不断的从他人那里获取经验，来帮助自己买到最合适的房子。日照房天下买房微信群、日照购房QQ群都为您创建好了，欢迎加入和大家一起解读日照楼市，在买房路上少走弯路。
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1、顶层可以买，但是最要担心的就是漏水问题。虽然建筑材料不断改进，但是渗水问题还是依然存在；如果没有地下室，1楼最好不要买，湿气重，发霉问题很难解决。
2、想要远离噪音，一不要临街；二不要靠近小区车库出入口；三是装上质量合格隔音玻璃。
3、窗户的设计不要选滑动式，要选内外推拉式的，从中间关，密封性最好。
4、纱窗要选内置式的，这样即使脱落了也不会出现安全事故。
5、卫生间的防水非常重要，你担心楼上，楼下担心你。所以一定要和楼上楼下做好闭水试验，确定防水性能是否优良。
6、厨房一定要有地漏，毕竟不能保证厨房水管不会漏水，有了地漏可以保证水不会溢出到客厅。
7、学区不要只关注某一阶段的，毕竟上完小学还有中学呢，应该注意学区的齐全性。
8、考虑配套则就应该按照个人的需求了，不刻意追求齐全，也没有必要。不做饭的人，要菜市场也没有用不是吗？
9、小区车位问题要提前咨询后，如果有条件能买还是先买了。现在车位可是稀缺资源，但是车子可是很容易就能买的。
10、物业质量直接影响到小区的舒适度，一个高品质的物业公司可以加分。
11、一期的房子是最值得买的，因为开发商需要用项目打开招牌，质量和服务都是最好的。而且相对也是价格最低的。
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